-Želim kupiti stan, rekla je klijentica agentu za nekretnine! Njena namjera ostala bi nezamijećena da svoju želju nije izrazila tijekom noćnih sati, u neradni dan, telefonom i poprilično nervozno i uplašeno. Upravo, taj neuobičajeni zahtjev za kupnjom stanja u Rovinju na način kao da se kupuje kilogram banana ili štruca kruha ponukao nas je da istražimo koliko su se i dali uopće jesu, cijene nekretnina promijenile u odnosu na ranije- prije korone i potresa.
Sezona prodaje nekretnina tek započinje
-Primjer o kojem govorite je iznimka, a nikako pravilo. Pravo je pitanje je li ovaj 'slučaj' završio prodajom, rekli su nam u jednoj agenciji za nekretnine upitavši da li je situacija s koronom, odnosno potresom u dijelu zemlje doprinio većem interesu, odnosno kupnji/prodaji nekretnina. Uz to, u fokusu našeg zanimanja bila je sama cijena za koju se, usput govoreći, zna da je u Rovinju jedna od najviših u zemlji.
-Cijene nekretnina, bilo da je riječ o stanovima, kućama ili građevinskom zemljištu ostale su nepromijenjene. Jednom riječju, ispod 2,5 tisuće eura pa naviše (čak do pet tisuća) nema stambenog kvadrata u gradu, saznajemo od agentice za prodaju, koja je dodala, kako su izvan 'centra' cijene ipak nešto povoljnije pa se recimo na Gripulama, Kokuletovici ili Rovinjskom Selu kvadratni metar stana može kupiti po 1,8 tisuća, odnosno uz malo sreće i po 1,5 tisuća eura.
Bolje imati sreće, nego novca
Što znači imati sreće kada su u pitanju nekretnine bilo je naše sljedeće pitanje, a odgovor je glasio u stilu 'kad nekome smrkne, drugom svane'.
-Imati sreće znači biti u pravom trenutku na pravnom mjestu. I ne samo to, važna je brza informacija, ali i keš u rukama. Naime, iako su cijene nekretnina stabilne, i kako vidimo ne podliježu trenutnoj situaciji i okolnostima, dogode se i slučajevi kada je prodavatelj, zbog raznih okolnosti spreman sniziti cijenu. Ipak, to su rijetki slučajevi jer većina prodavatelja 'drži' svoju cijenu i uvjerena je da će se ista, uz vrijeme koje mu ne igra veću ulogu, naposljetku i prodati.
Na upit kakva je trenutna prodaja i da li je to tržište 'živo', doznajemo da je situacija uobičajena za ovo doba godine.
-Opće je poznata činjenica da su zimski mjeseci nešto slabiji. No, ni izdaleka da bi se prestalo pokazivati kuće i pregovarati oko prodaje/kupnje koje kreću s ljepšim vremenom i proljetnim mjesecima s kojima, baš kao i u ranu jesen, započinje sezona prodaje/ kupnje nekretnina, doznajemo u jednoj od rovinjskih agencija za prodaju nekretnina.
